La ciudad y sus heridas parte 2

“La ciudad y sus heridas” parte dos.
La acuñación de un término y su ulterior origen.

La palabra también se transforma y evoluciona, entrando al juego del uso diario y coloquial convirtiéndose en algo cotidiano, sin haber tenido una introducción o referencia con respectó a su origen o bien raíz etimológica, la adopción es instantánea y muchas de las veces sin juicio y conocimiento, pero se hace parte normal de nuestros diálogos y nos apropiamos de ellas como algo enteramente familiar.  En otras ocasiones las palabras caen en el desuso por ser en cierta manera anacrónicas o el sinónimo es recurrente supliendo a otros de igual significado o simplemente el medio, entorno o situación no las trae a colación, hoy es muy notorio que el avance de la tecnología y en particular la digital ha incorporado tanto enseres y dado origen de nuevas formas, situación que ha traído consigo vocablos que rápidamente son incorporados en nuestro lenguaje y la mayoría de las veces no comparten un origen con el lenguaje propio.
 

Muchos nuevos vocablos, palabras o términos son derivados del inglés y otros en algún otro idioma como podría citar un ejemplo muy peculiar y usado en este tiempo de manera desmesurada, aunque su uso y origen es de hace más de 120 años, nos referimos al: “Selfie” que viene del alemán “Selbst” y del inglés “Self” palabra que nos hace referencia y ubica en el quehacer de la escuela de pensamiento psicoanalítico que define a este como: “Sí mismo” término que afloró en la naciente práctica y primeros exponentes del psicoanálisis  desde Sigmund Freud así como del gran psiquiatra y psicólogo Carl Gustav Jung. La palabra Selfie le reviste en si un buen estudio desde su aplicación en este tiempo y su vinculación con la psicología no siendo tema en esta entrega, pero sí de mucha importancia. De tal forma en la actualidad fácilmente escuchamos tan cotidianamente palabras como: escaneo, Internet, Fake news, Chip, USB, Influencer, E Commerce, Hashtag, App, Web, Enter, Reset, textear, etc., entre otras muchas más, en concomitancia a los ejemplos anteriores y en particular al primero podemos observar qué Selfie parte de la práctica clínica médica psiquiátrica o de la psicología, en este campo podemos encontrar muchas patologías asociadas a términos de alusión mitológica y en el segundo ejemplo partimos sólo de algunas de todo el repertorio que la dinámica de la era digital ha engendrado.
 

Pues bien y ya entrando a las dinámicas e en particular a la social nos encaminamos a abordar al término que nos ocupa y que es de mucha importancia o relevancia el de darle la dimensión y peso; una palabra que tampoco es tan nueva pero hoy está muy en boga, siendo esta de carácter social por el fenómeno que le reviste  así como de sus implicaciones en la vida social, cultural, económica, política al volverse un problema dentro de una ciudad, impactando de forma apabullante en muchos aspectos que más adelante veremos de una forma ilustrativa rápida pero sin descuidar todo aquello que la hace tema de estudio y de acciones a tomar de forma analítica, crítica, planificada, consensuada por parte de todos, ya que como comentamos en la primera entrega de “La Ciudad y sus heridas”. La calle es un espacio de formación, interacción, socialización, limitando de manera inmediata con nuestros hogares y por ende todo lo que pasa en ella tiene un efecto en nuestra forma de vivir, entorno, costumbres, etc.
 

La calle es el escaparate en el que nuestros impuestos deben reflejarse e ir dando por sentado a lo que por derecho se debe garantizar por parte de los gobiernos municipales y estatales como es:  el de proveer los servicios básicos, más aún en aquellas ciudades de 432 años y que aún no consiguen en sus primeros cuadros o trazas urbanas una infraestructura digna para sus ciudadanos y visitantes, preguntémonos cuántos gobiernos más deberán pasar para que se tenga un dirigente visionario e inteligente así como de un gran sentido moral y humanista que de sentido a una ciudad digna para los potosinos.
 

Bien el término y fenómeno actual que pondremos a análisis, mismo que no sólo aqueja ya a esta ciudad, sino que se ha presentado en otras ciudades y países, lo anterior ocurrido en grandes ciudades y pequeñas pueden ayudar a no caer en los mismos errores o en su defecto el poder observar que soluciones o impactos adversos se dieron con la hoy exponencial Gentrificación.
 

GENTRIFICACIÓN.
Hemos hablado de la temporalidad, evolución e incursión de las palabras y como ante los nuevos escenarios se definen diferentes formas de enfrentar o solucionar cualquier desafío.
Entremos un poco en contexto: la primera vez que esté término “Gentrificación” fue utilizado nos remite al año 1964 por la socióloga urbana Ruth Glass de origen alemán, especializada en “Planificación Urbana y Social” trabajando como docente en el Centro de Estudios Urbanos de la Universidad de Londres, teniendo una asidua participación en proyectos de investigación sobre vivienda, planificación urbana y la gentrificación en Londres y otras ciudades, es de rescatar que los estudios demográficos como censos así como la influencia de su último esposo David Victor Glass, un sociólogo y demógrafo el cual  influyó de manera importante en la obtención de cifras, censos e información sobre los fenómenos demográficos que identificó y atendió como tema de estudio Ruth Glass.
 

De acuerdo a su formación, visión y profesionalismo Ruth Glass identificó varios problemas con relación al cambio urbano derivado del desplazamiento de la gente de un cierto sector que en particular se presentaba en los asentamientos antiguos que formaban parte del centro o primeras manchas urbanas de la urbe.
Los factores de cambio tenían como fenómeno la Migración Urbana o desplazamiento de residentes masiva de un sector y qué en su mayoría era gente pobre, obreros o asalariados y estos al salir de estos lugares generaban una marcada dinámica urbana impactando en varios aspectos como:
● La pronta ocupación de ciudadanos en la zona desocupada de una clase social media y alta y por ende con un nivel económico desahogado.
● El encarecimiento de la vivienda por rentas más altas o venta de inmuebles habitacionales: edificios y viviendas, lo cual imposibilitaba a los residentes originales a seguir en esa zona.
● Aumento de demanda de nuevas viviendas en la zona desocupada o el acondicionamiento de locales o áreas comerciales y de esparcimiento, cambiando la cara y dinámica de las calles.
● El cambio en la dinámica social va desproveyendo de identidad al barrio o zona ya que a la llegada de los nuevos residentes traen consigo diferentes formas de vida, necesidades, e intereses que al final acababan cambiando el espacio urbano y habitacional, así como las fiestas o tradiciones que en otro tiempo eran parte de la cultura del barrio.
● Un gran número de nuevos negocios destinados a la demanda y necesidades de los nuevos residentes, los cuales no están al alcance de los primeros residentes.
● La intervención o cambios no controlados en la arquitectura, vienen a cambiar la fisonomía de la calle, así como el interior de los recintos de vivienda y negocio ya qué la adecuación a la nueva forma de vida y al nicho de oportunidad económica se remodela de acuerdo a la tendencia y dinámica de la gente de nivel adquisitivo alto.
● La falta de fuero o participación social de la gente residente permite que su desplazamiento o migración sea de manera inmediata y masiva.
● Las autoridades muchas de las veces actuaban más a favor del sector inmobiliario, intereses económicos permitiendo faltas graves administrativas y actos de corrupción.
● La especulación inmobiliaria con la compra de propiedades baratas y la venta muy alta o en su defecto la compra de un predio donde había sido una vivienda y lo convertían en edificios habitacionales con locales sumando más viviendas al número original, así creaban un problema en el precio con respecto a la adquisición de vivienda no sólo en esa zona sino en toda la ciudad.
 

Estos problemas identificados en su tiempo por Ruth Glass, se han visto y siguen viéndose en muchas ciudades importantes lo cual podríamos usar de manera conveniente en análisis y diagnóstico oportuno de este tema en nuestra ciudad donde se está presentando:
Desocupación forzada por intimidación en los precios de renta o venta, la migración urbana, desocupación generacional, corrupción del Gobierno con respecto a los reglamentos de construcción vigentes, la reiterada falta de ética por parte de las constructoras, arquitectos, agencias inmobiliarias, urbanistas, inversores y entidades gubernamentales, así como de los órganos o instituciones reguladoras o al cuidado del patrimonial urbano y de valor histórico.
 

En nuestra ciudad San Luis Potosí, México; vemos que existen puntos con un gran impacto en la construcción de edificios habitacionales verticales dentro de un radio muy pequeño, si realizamos un ejercicio de censo en particular en un punto de los muchos que se ve este fenómeno y por citar uno: el Barrio de Tequisquiapan y como nodo el jardín de este Barrio, alrededor de un radio menor a 500 metros se ha masificado la vivienda vertical con una oferta de departamentos que van apostándose en esta zona, sin importar el número de viviendas o departamentos, alturas, cajones de estacionamiento y el gran impacto en los servicios que se va a observar. Es por todos conocido la gran escasez de agua en nuestra localidad, problema que va a ir creciendo por la falta de atención, visión y proyección de nuestro gobierno, así como al gran impacto de radiación solar que se ha incrementado y seguirá a razón de los años, es de relevancia comentar que en particular esta zona ha sufrido de un desabasto histórico de este vital líquido y con el numero altamente exponencial de suma de viviendas en la zona tendrá un sobre consumo e impacto significativo a corto plazo.
 

Sumemos a la zona: drenajes deficientes siendo antiguos y en su mayoría con tubos de pequeño diámetro y colapsados, avenidas sin alcantarillado calles alternas o perpendiculares a las a venidas  principales con un adoquín desnivelado o expuestos como grandes hoyos, tramos con diferentes materiales de asfalto, el agua aparte de escasa  llega con un alto contenido de residuos terrosos no apta para beber que va del color café obscuro a ámbar, los transformadores eléctricos colapsan por la alta carga de líneas que ya tienen y este tipo de edificaciones se  suman a la línea eléctrica existente, los servicios de telefonía y señal de datos saturados con postes hechos una maraña de cables, las líneas eléctricas que aún son visibles aparte del mal aspecto son muy bajas, es de destacar que esta zona tiene calles muy transitadas en las horas pico ya que muchos centros de trabajo, escuelas, hospitales, guarderías, edificios de oficinas, área comercial y de negocios, Iglesia, etc., están dentro de este perímetro, pero las vías de circulación y de desahogo vehicular resultan en un riesgo para todos desdelos transeúntes por las banquetas no alineadas con hoyos y muy angostas, donde el poste de luz es el morador de ellas y no las personas, resultando nada amigables con el peatón menos con las personas de la tercera edad o personas con capacidades diferentes, y en las vías vehiculares con el gran número de baches crea un peligro para todos desde el conductor, el peatón y los vehículos ya que este Safari cobra bien su factura.
 

Se ven las intervenciones en las calles de la conexión a las cañerías, gas o a la red de agua quedando como una cicatriz o vil parche, intervención realizada sin prever que tan segura es o su impacto, la preocupación imperante es más el factor tiempo para terminar, entregar, retirarse y recuperar de la forma más pronta y fácil la inversión.

Torrre Degollado No 816 con 36 departamentos con aljibe de 5000 litros más tinaco de 1100 litros esto nos suma 219,600 litros. En esta área de construcción anteriormente eran dos casas habitación una deshabitada y la otra con gente adulta, es exorbitante el porcentaje de agua por consumir y si vamos sumando a todos estos complejos de vivienda vertical en un radio no mayor a 500 metros a la redonda la suma seguirá subiendo a cifras inimaginables.

Av. Cuauhtémoc No. 625

Mariano Ávila No. 840

Alfredo M. Terrazas No. 945

Otro punto importante que hoy es determinante en la Gentrificación como fenómeno de negocio y su implicación social, económica y legal es la entrada en escena de los Airbnb desde el año 2008, a la fecha se tienen registradas más de 1500 millones de llegadas a los alojamientos afiliados en esta plataforma, este punto no se le escapó a Ruth Glass, ya que esto no era algo que estuviera sucediendo en su tiempo, pero la identificación de desplazamiento urbano, es notorio la especulación inmobiliaria como se está viendo en la actualidad con la compra de predios y la construcción vertical con un gran número de pequeños departamentos, muchos de los compradores adquieren estos con la idea de poder adquirirlos y convertirlos en sitios de alojamiento temporal, ya sea de forma personal o afiliados en esta plataforma u otras más que existen, pero cabe señalar que esto no es garantía  de que sea una buena adquisición o inversión como negocio para ese uso, dado que la oferta en la zona va crecer y la competencia a desbordarse, vienen además nuevas  legislaciones que pretenden regular lo referente a este tipo de negocios, obvio quienes las empujan es el sector Turismo y en particular los dueños de Hoteles.

El problema no recién comienza es una situación que cada vez se va acrecentando y es evidente la depredación por la compra – venta de espacios en esta zona y otras de la ciudad que si bien sumáramos y analizáramos con lupa lo que rige por parte de la oficina de obras públicas con referente al uso de suelo, numero de niveles y su altura máxima, etc., en este tipo de construcciones creo encontraríamos un sinfín de irregularidades.

Esquina Estatuto Jurídico y Ejercito Nacional, Col. Burócrata

Rescatando la formación de Ruth Glass sobre la “Planificación Urbana y Social”, creo que en esas tres palabras se encierra todo y la pregunta toral seria: ¿Qué sé está haciendo al respecto, qué profesionales y expertos están participando en esa planeación o será una más de las jugadas o contubernios, negligencias de gobiernos advenedizos, en verdad tendrán en sus valores éticos personales el de servir y crear un legado como servidores públicos o figuras políticas; es hora de que se hagan de un equipo profesional e imparcial que de verdad planifique y proyecte en conformidad con una visión de una ciudad digna e integradora y no un se haga un nicho de oportunidad económica que descomponga la vida social, la familia, el ánimo y el espíritu de identidad.

Franco Matta.

(2)E•7/8/24•